Il est nécessaire de garder à l’esprit que l’achat d’un bien immobilier lors d’une vente aux enchères immobilières n’est pas sans risque et doit faire l’objet d’une étude approfondie et encadrée par un avocat maîtrisant ce type de vente.

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Vente aux enchères immobilières – S’informer

Chaque vente judiciaire fait l’objet d’une publicité obligatoire auprès du public.

Ces publicités sont affichées dans les Tribunaux

vente aux enchères immobilières Tribunal judiciaire de Bordeaux

ainsi que dans les journaux d’annonces légales (par exemple Les Echos Judiciaires).

L’ensemble des annonces est répertorié sur cette page.

Il est primordial de consulter cette annonce afin de pouvoir connaitre :

  • description du bien
  • adresse précise
  • mise à prix
  • date et lieu de la vente
  • date des visites organisées sur place
  • coordonnées de l’avocat poursuivant la vente (qui ne pourra pas vous représenter si vous souhaitez acquérir le bien).

Vente aux enchères immobilières – Visiter le bien

Dans le contexte particulier d’une vente judiciaire les visites du bien mis en vente sont strictement encadrées.

Elles sont organisées par l’avocat poursuivant à des dates et des heures précises. Elles sont conduites par un huissier désigné par le Tribunal.

Prenez le temps car vous n’aurez pas droit à d’autres moments avant la vente pour visiter le bien.

Faites vous accompagner par un expert qui pourra vous indiquer l’état de l’immeuble et les travaux à prévoir.

Vente aux enchères immobilières – Étudier le bien

Le temps pour vous décider est restreint et vous aurez besoin d’être entouré de professionnels, aussi bien techniques que juridiques.

Le cahier des charges est le document qui contient toutes les informations sur le bien mis en vente, toutes les clauses et conditions de celle-ci.

Ce cahier des charges peut être consulté soit chez l’avocat poursuivant, soit au Greffe des Criées du Tribunal, pendant les heures d’ouverture, soit par le biais de Maître PAUMIER.

L’étude du cahier des charges est indispensable pour bien enchérir.

Maître Charles PAUMIER pourra vous guider dans vos démarches et étudier avec vous les avantages et inconvénient du bien immobilier que vous projetez d’acquérir par la voie des enchères judiciaires.